注文住宅の最大のメリットは，何といっても間取りを自分たちの生活スタイルに合わせて決められる点です。小さなことからこだわり抜いたマイホームを手に入れられるということは，最大の魅力です。
また，間取りだけでなく，壁紙やコンロ・風呂釜といった仕様も決めることが出来ます。家族構成や生活スタイルによって，必要とする住宅はそれぞれ変わってくるのですから，既築物件では物足りなさを感じることがあるかもしれません。
しかしながら，注文住宅であれば一から自分たちで創り上げていくため，必ず自分たちの生活スタイルに合った間取りを創ることが出来ます。しかしながら，注文住宅を購入する場合，既に建ててある建売住宅と異なり，実物を見ることなく，多額の契約を行うことになります。
図面のみでの契約ですから，リスクももちろんあり，これは大きなデメリットとなります。注文住宅を購入する際には，入念過ぎるほどに十分打ち合わせを重ねておくことをお勧めします。