新築の注文住宅を購入する場合には、住宅を選択する前に土地を探す必要があります。建物と違って土地は後から手を加えて変更させることができないので、住宅選び以上に重要となります。高額な資金も必要になるので、失敗しない土地探しをする必要があります。失敗しないためには、自身の見極める目や情報収集力が求められますが素人にとっては専門知識も乏しいので大変です。有能な不動産会社に担当してもらうことが大切なので、数社の会社を比較して依頼をします。プロの意見を聞きながら自分の知識や判断力も高めていきます。気になった土地が見つかったら、必ず現地を見て判断します。１度だけではなく、日にちや時間帯を変えて何度も見に行くことが必要です。平日と休日、時間の違いで周辺の様子は変わるので何度も見学をして確認をします。近所にどのような人がいるのか確認しておくのも重要です。長い付き合いになるからこそ、ストレスになる要因を事前に見極めておく必要があります。