注文住宅は、予算に合わせて延べ床面積の削減や設備機器のグレードダウンなどにより予算調整が可能ですが、土地の場合は購入者の希望を考慮する事無く現在の状態で購入する必要があるので、予算や面積など何か購入者の希望に合わない不動産物件ばかりです。その為、新築の注文住宅の土地探しは自分達の希望に優先順位をつける所から始める必要があり、自分達の希望に優先順位をつける事で、自分達の希望にする不動産物件の価格の相場が明確化し、何を妥協すれば自分達の希望の予算に合うのかが理解出来、効率良くあまり時をかけず探す事が出来ます。又、インターネットや紙媒体に記載されている不動産物件以外に、昔から営業している不動産屋は自己で管理している不動産物件もあるので、気になる土地があった際には注文住宅の建築を依頼するハウスメーカーや工務店の担当者に相談すれば、所有者を特定してくれ思わぬ価格で自分達の希望する土地を購入する事が出来るケースもあります。失敗しない為には、自分達の希望を明確化し不動産情報の有無にかかわらず、兎に角自分達の希望する地域の土地を見て回る事です。