耐震の注文住宅は、地震の横揺れに対して筋交いや補強金具等を住宅の躯体に各所箇所に施工する事で建物を頑強にして耐震性能を向上させていますが、現在では耐震構造に加えて制震構造や免震構造及び地盤補強工事を併用し更に耐震性能を向上させている注文住宅物件が増えています。制震構造は、地震の震動エネルギーを熱エネルギーに変換する減衰性能を有する制震ダンパーを建物の壁内に組み込む事で耐震性能を向上させています。免震構造は、基礎と建物の間に積層ゴムやボールベアリングなどを設置する事で地震の震動エネルギーを建物に伝わり難くする事で耐震性能を向上させています。地盤補強工事工事は、耐震性能の高い住宅でも液状化や地滑りが発生しては耐震構造や制震構造及び免震構造の意味が無くなるので、杭状や柱状のコンクリートを地中深くまで設置する補強工事、建築用地の土と攪拌する事でコンクリートの様に固まる地盤改良など施工する事で耐震性能を向上させています。注文住宅において、どこまでの構造を有しどこまでの地盤補強工事をするかは施主の判断と建築予算に委ねられています。